Ausschreibung
Grundstücksherrichtung, Planung und Bau
Von der Planung bis zum Bau: Die BImA sucht für das gesamte Bauprogramm zuverlässige und und leistungsstarke Partner im gesamten Bundesgebiet sowie regional vor Ort. Bei der Projektinitiierung wurde eine Vergabestrategie auf Grundlage der Markterkundung und den liegenschaftsspezifischen Gegebenheiten erstellt. Sechs erste Liegenschaften sollen durch ein beschleunigtes Verfahren an einen Totalunternehmer TU) vergeben werden, um eine zügige Realisierung zu ermöglichen.
Für die verbleibenden 25 Liegenschaften sind umfangreichere vorbereitenden Maßnahmen der Baufeldvorbereitung nötig. Diese Realisierungsleistungen werden separat ausgeschrieben und vergeben, um Planung, Bau und Vorleistungen transparent voneinander zu trennen und flexibel zu gestalten. Das Gesamtvolumen wird in regionale Lose aufgeteilt. Die vier regionalen Lose für die vorbereitenden Maßnahmen sowie vier weitere Lose für die Hochbauleistungen wurden entsprechend strukturiert, um eine gestaffelte Umsetzung zu ermöglichen. Die genauen Zeiträume der Veröffentlichung von Vergabeunterlagen werden im dritten Quartal 2026 veröffentlicht.
Stand der Ausschreibungsverfahren
Im Dezember 2025 wurde das Vergabeverfahren für die Errichtung der ersten 15 Unterkunftsgebäude (Tranche 01) auf bereits bestehenden Kasernen gestartet.
Die Veröffentlichung des Teilnahmewettbewerbs (TNW) wurde erfolgreich zum 18. Dezember 2025 durchgeführt.
Die Angebote, die mit der Option auf eine Bezuschlagung auf das Erstangebot, veröffentlicht wurden, befinden sich derzeit in der formalen und inhaltlichen Auswertung. Voraussichtlicher Vertragsschluss und Beauftragung des obsiegenden Bieters ist für Anfang Oktober vorgesehen.
Für die Vergabeeinheit 02, den sogenannten Totalunternehmer Umwelt und Medien, wurde der Teilnahmewettbewerb termingerecht bis zum 31. Juli 2026 veröffentlicht. Den Link zur Veröffentlichung des TNW finden Sie unter hier und hier.
Für die Vergabeeinheit 03, in der die BImA die Totalunternehmer für den Hochbau für die weiteren 60 Gebäude sucht, werden derzeit die Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb vorbereitet. Den Link zur Veröffentlichung des TNW finden Sie hier auf der Homepage ab September 2026.
Die Veröffentlichung des Teilnahmewettbewerbs für die Vergabeeinheit 04, in der verschiedene Multiprojektsteuerer ausgeschrieben werden, wurde ebenfalls zum 1. August veröffentlicht. Den Link zur Veröffentlichung des TNW finden Sie hier und hier.